宜都融媒訊（記者 熊婷婷）市政協(xié)九屆一次會議上，政協(xié)委員吳素英、彭芝斌提出了《關(guān)于進一步加強城區(qū)老舊小區(qū)物業(yè)管理的建議》的提案。主要承辦單位市住建局高度重視，積極協(xié)調(diào)相關(guān)承辦單位，聚焦群眾需求，完善物業(yè)管理，讓老舊小區(qū)有了“新管家”。

保安進駐、道閘換新、監(jiān)控全覆蓋、基礎(chǔ)設(shè)施持續(xù)完善……這些是物業(yè)公司進駐陸城合美佳苑小區(qū)后帶來的新變化。

而對于小區(qū)居民張萍來說，最直觀的感受就是小區(qū)變得安靜了，“以前沒有物業(yè)管理的時候，收廢品的、收頭發(fā)的都會進小區(qū)來，中午睡午覺都不得安寧，現(xiàn)在管制了之后好了很多?！?/p>

“小區(qū)增加了道閘、門衛(wèi)，更安全了?！蓖^(qū)的居民胡蓉則表示有了更多的安全感。

合美佳苑小區(qū)是我市改造的第一批老舊小區(qū)之一，在各類硬件設(shè)施得以更新完善之后，小區(qū)引進物業(yè)公司參與管理維護，還組建業(yè)委會加入到物業(yè)管理中，在物業(yè)服務企業(yè)與居民之間搭建起溝通的橋梁。

“有了大家的共同參與、共同締造，現(xiàn)在小區(qū)的各項管理，比如說車輛秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生、保安保潔都能夠達到要求，讓業(yè)主滿意?！泵駶櫝鞘蟹沼邢薰疚飿I(yè)部部長陳偉表示。

陸城丹桂苑小區(qū)二十幾年來一直沒有物業(yè)，現(xiàn)在通過成立業(yè)委會，帶領(lǐng)居民搞起了自治管理。業(yè)委會通過自籌資金，劃定停車位、聘請保潔保安、安裝電動車棚，讓老小區(qū)煥發(fā)出新活力。

在丹桂苑小區(qū)業(yè)委會主任劉華看來，業(yè)主自治管理提升了群眾的獲得感，“我們自治管理對業(yè)主來說可以減輕負擔，物業(yè)費較低，各項辦事效率也比較高，業(yè)主反映的問題可以及時解決，各方需求都可以得到很好的滿足?！?/p>

“誰使用、誰享受、誰負責”，業(yè)委會帶領(lǐng)居民自治也讓小區(qū)的細節(jié)管理逐步到位。停車位上的止步器、垃圾桶上的拉手、廣場上的晾曬區(qū)……居民有需求的地方，業(yè)委會就多方籌資加以解決。

“業(yè)委會利用節(jié)假日、休息時間、空閑時間為居民服務，大家都感到非常滿意?！闭勂饦I(yè)委會，丹桂苑小區(qū)居民肖家玉連連點贊。

目前，全市157個住宅小區(qū)實現(xiàn)了物業(yè)服務全覆蓋，其中專業(yè)化物業(yè)管理56個、業(yè)主自治管理78個、公益性物業(yè)托底23個，市住建局按照筑堡工程物業(yè)服務提質(zhì)增效工作要求，擬增加專業(yè)化物業(yè)小區(qū)份額，鼓勵業(yè)委會自治小區(qū)實行專業(yè)化物業(yè)管理，進一步促進社會和諧穩(wěn)定、百姓安居樂業(yè)。

（責編：李忠益 李虹 審核：向姝 黨艷秋）

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