總規(guī)劃占地49.68平方公里的宜都化工園于2018年啟動(dòng)建設(shè)，先后引進(jìn)了精細(xì)化工、新能源新材料相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目52個(gè)，總投資超過(guò)430億元。自2021年7月起，園區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)入收獲期，先后有星興藍(lán)天、華陽(yáng)化工、新洋豐等10余個(gè)項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效，2022年園區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值405億元，完成稅收16億元。 （湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 劉曙松 通訊員 朱燦義 攝）

不久前，在長(zhǎng)三角駐點(diǎn)的宜都招商干部，婉拒了8家農(nóng)藥中間體企業(yè)組團(tuán)落戶(hù)化工園的投資意向。

“項(xiàng)目投資總額超過(guò)50億元，但與化工園產(chǎn)業(yè)鏈不匹配。”宜都市招商局副局長(zhǎng)潘華蕾介紹，今年以來(lái)，招商門(mén)檻提高，該市已拒絕20多家投資強(qiáng)度低或不符合產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的項(xiàng)目。

“我們頭上有個(gè)‘緊箍咒’，倒逼招引項(xiàng)目提高門(mén)檻?！迸巳A蕾說(shuō)。

3月29日，宜都市化工園二期，千畝項(xiàng)目工地一馬平川，數(shù)十臺(tái)大型工程機(jī)械設(shè)備往來(lái)穿梭，忙著進(jìn)行場(chǎng)平。

現(xiàn)場(chǎng)，宜都高新區(qū)黨工委副書(shū)記、副主任李竹電話(huà)一個(gè)接著一個(gè)，協(xié)調(diào)企業(yè)用地，“還有25個(gè)簽約項(xiàng)目在排隊(duì)落地，38個(gè)項(xiàng)目正在洽談，都想進(jìn)園區(qū)。”

這里面有不少令人羨慕的大項(xiàng)目，但土地指標(biāo)趨緊，“金鳳凰”也不得不排隊(duì)。

綠色化工是宜都的支柱產(chǎn)業(yè)，化工園是當(dāng)?shù)匕l(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)的主戰(zhàn)場(chǎng)。2018年，宜都抓住化工企業(yè)“關(guān)改搬轉(zhuǎn)”機(jī)遇，建設(shè)化工園，以精細(xì)化工和新能源新材料為主導(dǎo)，推動(dòng)化工產(chǎn)業(yè)整體轉(zhuǎn)型升級(jí)。

目前，宜都化工園已有規(guī)上工業(yè)企業(yè)34家，在建項(xiàng)目超過(guò)40個(gè)，隨著越來(lái)越多的成長(zhǎng)型、實(shí)力型、科技型企業(yè)涌入，土地指標(biāo)趨緊問(wèn)題日益凸顯。

“一期總面積15.7平方公里已飽和。去年8月化工園區(qū)2期開(kāi)建，包括與松滋合作的1000畝飛地園區(qū)，很快將滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)?！崩钪裾f(shuō)。

去年11月底，國(guó)內(nèi)四大民營(yíng)化工龍頭之一東方盛虹公告，擬在宜都化工園區(qū)投建項(xiàng)目。“該項(xiàng)目全部落地，三期可能也十分緊張。”李竹介紹。

車(chē)行至化工園內(nèi)，有近一半路程需要上下坡。同行工作人員說(shuō)，宜都地處丘陵地帶，平整土地有限，化工園大多為挖山填谷形成，場(chǎng)平成本每畝比平原高出約30萬(wàn)元，推動(dòng)土地高效利用，讓寸土能生寸金的需求更為迫切。

為了讓“金鳳凰”安心落地，宜都化工園設(shè)置了嚴(yán)格的項(xiàng)目入園門(mén)檻，優(yōu)中選優(yōu)。

去年7月，宜都市發(fā)布最新化工園入園指南，每一個(gè)落戶(hù)企業(yè)都要經(jīng)過(guò)評(píng)審會(huì)專(zhuān)家打分，80分為及格線(xiàn)，未過(guò)線(xiàn)不入園。

潘華蕾說(shuō)，產(chǎn)業(yè)、安全、環(huán)保、節(jié)能、科技、國(guó)土等部門(mén)6個(gè)專(zhuān)家同時(shí)到場(chǎng)，分別就產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃符合性、投入產(chǎn)出、工藝技術(shù)、建設(shè)方案、資源利用、環(huán)保生態(tài)、安全風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)主實(shí)力等為企業(yè)賦分，安全環(huán)保則“一票否決”，列入紅線(xiàn)范圍，“每個(gè)招商干部都有一張這樣的打分表。”

其中，規(guī)劃符合性以最高分20分，權(quán)重最大?！耙援a(chǎn)業(yè)鏈招商，與園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃相符的優(yōu)先引入?！迸巳A蕾說(shuō)，產(chǎn)業(yè)集群更像一個(gè)強(qiáng)磁場(chǎng)，讓優(yōu)質(zhì)企業(yè)發(fā)揮更大效能。

目前，園內(nèi)16個(gè)鋰電池產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目，已涵蓋鋰電池正極材料、電解液、各類(lèi)添加劑、正極鋁箔等，正加速“聚變”，形成閉環(huán)。

對(duì)于集約用地，指南也有嚴(yán)格要求：入園項(xiàng)目畝均投資強(qiáng)度不低于300萬(wàn)元，畝均稅收不低于40萬(wàn)元，畝均產(chǎn)值不低于500萬(wàn)元；實(shí)行“統(tǒng)一規(guī)劃、分期供地”，當(dāng)期用地未達(dá)到約定條件，不安排下期用地。

今年以來(lái)，宜都已拒絕20多家投資強(qiáng)度低或不符合產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的項(xiàng)目。

不僅僅是新項(xiàng)目，根據(jù)園區(qū)規(guī)定，項(xiàng)目投產(chǎn)后一年內(nèi)，園區(qū)組織入園后績(jī)效評(píng)價(jià)，達(dá)不到績(jī)效的將督促整改。

位于化工園二路的宜都友源實(shí)業(yè)，8900平方米的研發(fā)樓內(nèi)部正緊張裝修，預(yù)計(jì)年底投用。

“這是企業(yè)第一座研發(fā)大樓，為7項(xiàng)新產(chǎn)品的研發(fā)提供支撐?！逼髽I(yè)副總經(jīng)理段紅國(guó)說(shuō)，園區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)倒逼企業(yè)淘汰落后產(chǎn)能，這次嘗到了甜頭。

“投產(chǎn)的光引發(fā)劑新產(chǎn)品賣(mài)到8萬(wàn)元/噸，解了燃眉之急?！?021年底，原來(lái)主打的老產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)，從高峰時(shí)的3萬(wàn)元/噸降至1萬(wàn)元/噸，企業(yè)掙扎在盈虧平衡線(xiàn)上，新產(chǎn)品的問(wèn)世為企業(yè)今年?duì)I收打下良好基礎(chǔ)。

2018年，響應(yīng)“關(guān)改搬轉(zhuǎn)”號(hào)召，企業(yè)從陸城街道十里鋪工業(yè)園搬遷至宜都化工園。發(fā)展腹地更廣，原來(lái)48畝的廠(chǎng)區(qū)，拓展至248畝。“但對(duì)企業(yè)環(huán)保、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求更高?！倍渭t國(guó)說(shuō)，根據(jù)企業(yè)自身發(fā)展需求，以及新的標(biāo)準(zhǔn)，原來(lái)老廠(chǎng)區(qū)6000多萬(wàn)元的設(shè)備全部作廢，投入4億多元更新設(shè)備。去年，提檔升級(jí)的7個(gè)光引發(fā)劑車(chē)間，相繼投入生產(chǎn)。

300米之隔的華陽(yáng)化工，“三嗪酮”高端紫外線(xiàn)吸收劑車(chē)間里，工人正加班加點(diǎn)，今年訂單已排滿(mǎn)。這是華陽(yáng)轉(zhuǎn)換新賽道的拳頭產(chǎn)品，項(xiàng)目總投資1億多元，配套建設(shè)7條生產(chǎn)線(xiàn)，于2022年7月全面投產(chǎn)。

“項(xiàng)目對(duì)一期5條生產(chǎn)線(xiàn)實(shí)施了技改升級(jí)，從工藝、能耗、環(huán)保、安全等方面著手創(chuàng)新，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，年產(chǎn)值呈現(xiàn)跨越式增長(zhǎng)?！惫靖笨偨?jīng)理廖全紅說(shuō)。目前11家“搬”進(jìn)園區(qū)企業(yè)均在火熱升級(jí)中。