三峽日?qǐng)?bào)訊（記者方勇華、通訊員熊婷婷）保安進(jìn)駐、道閘換新、監(jiān)控全覆蓋、基礎(chǔ)設(shè)施持續(xù)完善……這些是物業(yè)公司進(jìn)駐宜都市合美佳苑小區(qū)后帶來的變化。

對(duì)于小區(qū)居民張萍來說，最直觀的感受就是小區(qū)變得安靜了，“以前，收廢品的、收舊家電的都會(huì)進(jìn)小區(qū)，大喇叭一喊，午覺都睡不好，現(xiàn)在好了很多?！薄靶^(qū)增加了道閘、門衛(wèi)，放心多了?！蓖恍^(qū)的居民胡蓉表示有了更多的安全感。

合美佳苑小區(qū)是宜都市改造的第一批老舊小區(qū)之一，在各類硬件設(shè)施更新完善后，小區(qū)引進(jìn)物業(yè)公司參與管理維護(hù)，還組建了業(yè)委會(huì)，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)與居民之間搭建起溝通的橋梁。

“有了大家的共同參與、共同締造，現(xiàn)在小區(qū)的各項(xiàng)管理，包括秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、保安保潔都能夠達(dá)到要求，讓業(yè)主滿意。”民潤(rùn)城市服務(wù)有限公司物業(yè)部部長(zhǎng)陳偉表示。

陸城丹桂苑小區(qū)二十幾年來一直沒有物業(yè)，現(xiàn)在通過成立業(yè)委會(huì)，帶領(lǐng)居民搞起了自治管理。業(yè)委會(huì)通過自籌資金，劃定停車位、聘請(qǐng)保潔保安、安裝電動(dòng)車棚，讓老小區(qū)煥發(fā)出新活力。

在丹桂苑小區(qū)業(yè)委會(huì)主任劉華看來，業(yè)主自治管理提升了群眾的獲得感，“自治管理減輕了業(yè)主負(fù)擔(dān)，物業(yè)費(fèi)較低，各項(xiàng)辦事效率也比較高，業(yè)主反映的問題可以得到及時(shí)解決，各方需求也可以得到很好的滿足?！?/p>

“誰使用、誰享受、誰負(fù)責(zé)。”業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)居民自治也讓小區(qū)的細(xì)節(jié)管理逐步到位。停車位上的止步器、垃圾桶上的拉手、廣場(chǎng)上的晾曬區(qū)……居民有需求的地方，業(yè)委會(huì)就多方籌資加以解決。

目前，宜都市157個(gè)住宅小區(qū)實(shí)現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)全覆蓋，其中專業(yè)化物業(yè)管理56個(gè)、業(yè)主自治管理78個(gè)、公益性物業(yè)托底23個(gè)，市住建局按照筑堡工程物業(yè)服務(wù)提質(zhì)增效工作要求，擬增加專業(yè)化物業(yè)小區(qū)份額，鼓勵(lì)業(yè)委會(huì)自治小區(qū)實(shí)行專業(yè)化物業(yè)管理，進(jìn)一步促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定、百姓安居樂業(yè)。